广州番禺新华村镇银行关于调整存量个人住房贷款有关操作事项的公告

尊敬的广州番禺新华村镇银行客户：

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，促进房地产市场平稳健康发展，根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》的相关要求，积极依法有序推进存量个人住房贷款利率批量调整工作，现将相关事宜公告如下：

一、调整范围

    我行已发放的首套、二套及以上的存量人住房贷款。

二、调整规则

1. 在贷款市场报价利率（LPR）基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷（含首套、二套及以上），将其加点幅度调整为-30BP。对于在LPR基础上加点幅度不高于-30BP的，不作调整。

2. 须为浮动利率定价方式，固定利率的贷款须先转为浮动利率再进行调整，客户需自公告发布之日起至2024年10月24日（含）向我行提出申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。

三、调整时间

1. 为方便客户，对于符合本次利率调整政策的存量房贷，我行于10月31日前完成集中批量调整贷款利率。无需客户申请。

2. 存量房贷利率下调将于调整当日生效，生效日按照新的利率加点幅度执行。此次存量房贷利率调整不溯及既往，之前的房贷利息不作调整。

四、其他事项

1. 本公告发布后，客户如对上述批量下调有异议，可在2024年10月20日（含）之前向我行提出书面异议申请，我行将不予纳入此次批量调整，如未在上述规定期间提出异议，视为同意本次批量下调。

2. 在本次存量房贷利率调整的过程中，我行不收取任务费用，请勿轻信我行以外人员的电话或者短信。

3. 存量房贷利率调整后，我行将通过客户经理告知客户利率调整结果，客户也可自行通过手机银行查询房贷利率。

        如需帮忙，您可通过我行营业网点或服务热线进行咨询。

感谢您一直以来对我行的理解与支持！

广州番禺新华村镇银行股份有限公司

                                  2024年10月12日